Việc giám sát kỹ lưỡng diện tích s sàn sẽ giúp đỡ bạn dự trù được chi tiêu xây dựng tương tự như các phương án phù hợp với ngân sách. Ai đang muốn mày mò cách tính diện tích sàn xây dựng thì tìm hiểu thêm ngay bài viết dưới đây của bạn CP bản vẽ xây dựng và Đầu tư Xây dựng hà nội A&More để sở hữu được thông tin hữu ích nhất.

Bạn đang xem: Quy định tính diện tích sàn xây dựng


1. Nguyên tắc để tính diện tích s sàn xây dựng

Trong xây dựng, theo quy chuẩn kỹ thuật nước nhà QCVN03:200/BXD, cách tính diện tích s sàn xây dựng được phân loại thành:

Diện tích sàn một tầngTổng diện tích sàn xây dựng.

Diện tích sàn một tầng: Là phần diện tích s được tính phía trong phạm vi được tính từ mép xung quanh của tường trở vào trong. Nó bao gồm diện tích hành lang, ban công, lô gia,….

*
Diện tích sàn vào xây dựng

Tổng diện tích s sàn vào xây dựng: Tổng diện tích bao gồm hành lang, ban công, tầng mái, tầng hầm,… hoàn toàn có thể sử dụng vào một công trình. Nó sẽ bao gồm tổng diện tích tất cả các tầng cùng với nhau

Thông thường, các cơ quan gồm thẩm quyền cung cấp phép sẽ không tính các phần diện tích thừa phía bên ngoài ngôi đơn vị như giếng trời, ban công, sân thượng. Trong giấy phép chỉ tính phần diện tích s sàn sử dụng. Vì chưng vậy lúc lên chiến lược hay tính toán giá cả cho xây đắp cần chú ý điều này nhằm tránh những tổn thất không đáng có.

2. Bí quyết tính diện tích sàn tạo dễ hiểu, đơn giản

Thông thường, người ta bao gồm 2 cách tính diện tích sàn xây dựng. Đó là tính theo sàn hoặc tính theo mái.

Xem thêm: Cắt Mí Mắt Ở Bệnh Viện 108, Thủ Tục Cắt Mí Mắt Tại Bệnh Viện 108

Diện tích sàn áp dụng là phần diện tích s được chính thức đi vào sử dụng thực tế sau khoản thời gian công trình được thiết kế xong. Phần diện tích này được tính cả sân trước, sân sau, ước thang, sảnh thượng….

*
Cách tính diện tích s sàn sử dụng

Diện tích sàn áp dụng thường được tính từ lúc tạo phần thô cho đến lúc hoàn thiện và bước vào sử dụng. Trong một vài ngôi trường hợp quan trọng đặc biệt thì phần mái cũng được tính vào phần diện tích s sử dụng.

3. Công thức tính diện tích s sàn xây dựng nhà ở

Công thức tính diện tích s sàn:

Diện tích sàn sản xuất = diện tích s sàn áp dụng + phần diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm,…)

Trong đó:

Diện tích sàn:

Trong ngôi trường hợp sẽ đổ bê tông, tính thêm giá từ 30 – một nửa cho một sànPhần khu vực có mái che bên trên tính 10% diện tíchKhu vực không có mái bít nhưng được lát gạch tính một nửa diện tích.Đối với những ô trống làm việc trong nhà, nếu diện tích dưới 4m2 tính như bình thường, trên 4m2 tính 70% diện tích. Còn 8m2 trở trên thì tính 1/2 diện tích
*
Cách tính diện tích sàn

Phần móng:

Được tính 30% đối với móng đơnTính 50% đối cùng với móng băngTính 35% cho móng bên trên nền cọc bê tông cốt thép

Phần gia nuốm nền khu đất yếu:

Đối với phương pháp đổ bê tông cốt thép sẽ tính 20% diện tíchLinh hoạt phụ thuộc điều kiện khu đất đai hoặc phương pháp thi công cơ mà chọn loại hình gia cố sử dụng gỗ hoặc cốt thép.

Phần sân:

Đối cùng với sân tất cả đổ cột, xây tường rào, lát gạch ốp nền:

Đối với phần sảnh có diện tích s dưới 20m2 thì tính 100% diện tíchĐối cùng với phần sảnh có diện tích từ 20m2 mang đến dưới 40m2 thì tính 70% diện tíchĐối với phần sân có diện tích trên 40m2 thì tính một nửa diện tích
*
Cần đo lường và tính toán kĩ phần diện tích xây dựng để dự trù ngân sách

Phần tầng hầm:

Nếu so với code đỉnh ram hầm:

Đối cùng với hầm sau bé dại hơn 1m5 thì tính 150% diện tíchĐối với hầm sâu từ bỏ 1m5 tới 1m7 thì tính 170% diện tíchĐối với hầm sâu tự 1m7 cho tới 2m thì tính 200% diện tíchĐối với hầm sâu lớn hơn 3m sẽ được tính theo đặc thù riêng

Phần mái:

Đối cùng với mái tôn, tính 30% diện tích s của máiĐối cùng với mái ngói vày kèo sắt, tính 60% diện tích nghiêng của máiĐối với bê tông dán ngói, tín 85% diện tích nghiêng của máiĐối cùng với mái đổ khối bê tông và không lát gạch, tính một nửa diện tích của máiĐối cùng với mái đổ khối bê tông và tất cả lát gạch, tính 605 diện tích s của mái.

Trên đây là những quy định tương tự như cách tính diện tích sàn xây dựng mà lại A&More cung ứng đến bạn. Hy vọng bài viết sẽ khiến cho bạn hiểu rõ rộng và biết phương pháp tính diện tích sàn nhà mau lẹ và solo giản. Nếu ý muốn nhận được support kĩ hơn về vụ việc này, chúng ta có thể liên hệ ngay lập tức với shop chúng tôi qua các thông tin sau: